Vente de bureaux neufs, premium, éco-responsables et serviciels à Annecy
Offrez à votre entreprise un lieu à la hauteur de ses ambitions
Un bâtiment tertiairepremium et durable
Annecy-le-Vieux, Le E représente une nouvelle génération d’immobilier de bureau : un bâtiment neuf, premium et résolument tourné vers l’avenir, conçu pour les entreprises qui souhaitent ancrer leur développement dans un environnement à leur image.
Commercialisé en exclusivité par Valeur Essentielle et réalisé par V&P Patrimoine, Le E conjugue rigueur architecturale, confort d’usage et performance environnementale, au sein de l’un des pôles économiques les plus attractifs de Haute-Savoie. Une opportunité rare, pour les dirigeants qui entendent faire de leur siège un actif stratégique et un signal fort adressé à leurs collaborateurs, partenaires et clients.
L’ensemble immobilier comporte des espaces privatifs lumineux, confortables, d’une superficie d’environ 9 000 m2 disponibles à partir d’environ 137 m2*Selon disponibilité – Surface comprenant quote-part des espaces partagés à aménager à la convenance des futurs propriétaires, offrant ainsi la possibilité de disposer de locaux en parfait adéquation avec les besoins inhérents à l’exercice de son activité. Le choix des équipements et des prestations a été guidé par la recherche du meilleur compromis entre performance, confort, durabilité et maîtrise du coût de maintenance.
Nos partenaires en architecture d’intérieur et space planning sont à votre disposition afin de vous accompagner dans la conception et la réalisation de vos aménagements privatifs.
Au-delà des plateaux privatifs, Le E offre près de 2 000 m² d'espaces partagés intérieurs (hall de réception, salons, espace restauration, vestiaires avec douches) ainsi qu'environ 2 000 m² d'espaces extérieurs soigneusement aménagés (patios, terrasses, roof-top, jardins potagers et aromatiques).
Exclusivement réservés aux occupants et à leurs visiteurs, ces espaces sont entièrement équipés, décorés et entretenus. Ils constituent un levier concret d'attractivité employeur : fidéliser les talents, en attirer de nouveaux, et affirmer une image de marque sans avoir à la construire, simplement par cohérence avec le lieu occupé.
Les résidents et leurs visiteurs disposent d’un accès exclusif au parc de stationnements de l’immeuble comportant 292 places automobiles et 134 places cycles, garantissant ainsi un stationnement fluide et sécurisé.
Le E s'inscrit dans une démarche écoresponsable conduite dès la phase de conception, avec un objectif clair : réduire l'impact environnemental du bâtiment tout en optimisant le confort de ses occupants. Cette exigence se traduit concrètement par l'obtention de la certification BREEAM niveau Excellent, la référence mondiale en matière d'immobilier tertiaire durable, délivrée par un organisme certificateur indépendant.
Qualité du bâti, confort d'usage, performance énergétique, management environnemental : chaque dimension a été évaluée et validée. Choisir Le E, c'est porter un engagement sincère en faveur d'un immobilier responsable, une valeur qui résonne aujourd'hui autant auprès de vos équipes que de vos partenaires et clients.
Un emplacement stratégique au cœur du Parc des Glaisins
Le E bénéficie d’une localisation privilégiée à Annecy-le-Vieux, au pied des Aravis, au sein du Parc des Glaisins, l’un des pôles économiques les plus dynamiques du territoire. Ce parc regroupe aujourd’hui plus de 370 entreprises et 4 400 collaborateurs sur plus de 60 hectares, constituant un écosystème propice aux synergies et au développement.
Facilement accessible par tous les modes de transport (train, voiture, transports en commun, vélo, covoiturage), il offre un cadre de travail à la fois pratique et qualitatif. Entre lac et montagnes, l’environnement allie dynamisme économique et qualité de vie, avec de nombreux services à proximité immédiate : restauration, crèches, sport, santé et bien-être.
Choisir Le E c’est inscrire son entreprise dans un environnement économique actif tout en offrant à ses collaborateurs un cadre apaisé. Cette dualité crée une légitimité discrète, où l’image de l’entreprise se construit sans effort.
Avançons ensemble sur votre projet immobilier
Chaque projet d’implantation exige une approche sur mesure guidée par la vérité et structurée par l’exigence. Les équipes de Valeur Essentielle se tiennent à votre disposition afin d’étudier avec sérénité la manière dont cet espace pourrait s’intégrer harmonieusement dans la réalisation de vos ambitions stratégiques.
- 04 81 09 51 80
- contact@valeur-essentielle.fr
- 4 rue des Bouvières, 74940 Annecy
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur, conformément aux stipulations du mandat conclu entre les parties, dont les conditions financières sont couvertes par la confidentialité convenue entre le mandant et le mandataire.