Location de bureaux neufs, premium, éco-responsables et serviciels à Annecy
Le E : Des bureaux qui révèlent l’exigence de votre entreprise
L’écrin tertiaire premium où ambition et innovation se rencontrent
Le E propose des bureaux neufs à louer à Annecy, pensés pour répondre aux enjeux des entreprises de demain : un cadre d’exception alliant flexibilité, durabilité et bien-être, où performance opérationnelle, attractivité employeur et engagement responsable se conjuguent pour refléter vos ambitions.
Commercialisé par Valeur Essentielle et réalisé par V&P Patrimoine, cet immeuble redéfinit les standards de l’immobilier tertiaire premium en associant exigence architecturale, confort d’usage et performance environnementale, au cœur d’un pôle économique dynamique.
Le E intègre également 2 000 m² d’espaces partagés intérieurs (réception, salons, restauration, sanitaires, espace vestiaire douche…) et 2 000 m² d’espaces extérieurs (terrasses, rooftop, patios, jardins potagers/aromatiques…). Entièrement aménagés, équipés et réservés aux entreprises occupantes et à leurs visiteurs, ces espaces ont été pensés pour enrichir le quotidien des équipes et offrir des lieux de respiration et d’échange.
Le E, c’est choisir pour son entreprise un lieu qui porte sa vision : une image de marque affirmée, une attractivité employeur tangible.
Doté de 292 places de stationnement pour véhicules et de 134 emplacements dédiés aux vélos, l’immeuble offre à ses occupants et à leurs visiteurs un accès exclusif et sécurisé, leur assurant une expérience de mobilité sans contrainte et sans compromis.
Idéalement desservi, le site se révèle accessible par l’ensemble des modes de transport : voiture, transports en commun, train, vélo ou covoiturage, pour une connectivité optimale au cœur d’un écosystème dynamique.
La démarche écoresponsable du E a été conduite avec rigueur, dès la phase de conception, et validée par l'obtention de la certification BREEAM niveau Excellent, la distinction la plus reconnue à l'échelle mondiale dans l'immobilier tertiaire durable. Qualité du bâti, confort d'usage, performance énergétique, management environnemental : chaque dimension a été évaluée par un organisme certificateur indépendant.
Pour votre entreprise, c'est une conviction traduite en actes, et un engagement communicable, en toute légitimité.
Un cadre de travail stratégique au cœur du Parc des Glaisins
Implanté à Annecy-le-Vieux, Le E s’inscrit dans le Parc des Glaisins, un pôle économique majeur du territoire, regroupant plus de 370 entreprises et 4 400 collaborateurs sur un site de plus de 60 hectares. Cet environnement structuré constitue un véritable écosystème économique, favorisant les interactions entre entreprises et le développement des activités.
Dans un environnement à la fois naturel et dynamique, les entreprises profitent également d’une offre de services complète à proximité immédiate : restauration, crèches, équipements sportifs, santé et bien-être.
Entre lac et montagnes, cette adresse n’est pas qu’un emplacement. C’est une promesse tenue, chaque jour.
Avançons ensemble sur votre projet immobilier
Chaque projet d’implantation exige une approche sur mesure guidée par la vérité et structurée par l’exigence. Les équipes de Valeur Essentielle se tiennent à votre disposition afin d’étudier avec sérénité la manière dont cet espace pourrait s’intégrer harmonieusement dans la réalisation de vos ambitions stratégiques.
- 04 81 09 51 80
- contact@valeur-essentielle.fr
- 4 rue des Bouvières, 74940 Annecy
Les honoraires de location, à la charge du preneur, s’élèvent à 15 % HT du loyer annuel (hors taxes et hors charges), conformément à notre barème affiché en agence.
Les honoraires de location à la charge du bailleur sont définis conformément aux stipulations du mandat conclu entre les parties, dont les conditions financières sont couvertes par la confidentialité convenue entre le mandant et le mandataire.